Деятельность Управления жилищной политики Администрации города Челябинска в 2010 году
Итоги деятельности Управления жилищной политики за 2010 год
К приоритетным направлениям деятельности Управления жилищной политики в 2010 году можно отнести:
- улучшение жилищных условий граждан, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма в порядке очередности;
- обеспечение реализации Указа Президента Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов ВОВ;
- обеспечение реализации права граждан из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма;
- улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы города Челябинска путем предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях), жилых помещений жилфонда коммерческого использования, а также путем предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья;
- организация работы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу;
- участие в формировании специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования;
- организация работы по выявлению освободившихся жилых помещений, в том числе жилых помещений из числа выморочного имущества.
Мероприятия по улучшению жилищных условия граждан осуществляются в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в рамках городских и областных целевых программ, в порядке, регламентированном нормативными правовыми актами.
I. Реализация городских целевых программ.
В 2010 году Управление жилищной политики Администрации города принимало участие в разработке и реализации подпрограмм городской целевой Программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», утвержденной распоряжением Администрации города от 05.05.2010 № 3491, «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья», «Формирование жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма в городе Челябинске», «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий».
Реализация подпрограмм «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья», «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в 2010 году осложнена уменьшением объемов финансирования по сравнению с предыдущими периодами и рядом социально-политических и экономических факторов (изменение стоимости 1 кв. метра для расчета размера социальной выплаты, изменились условия кредитования - возросли процентные ставки по кредитам).
Механизм реализации подпрограмм «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья», «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» предусматривает предоставление безвозмездных социальных выплат работникам бюджетных учреждений города Челябинска и молодым семьям, признанным нуждающимися улучшении жилищных условий.
В бюджете города в 2010 году на реализацию мероприятий подпрограммы «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья» предусмотрено 5 511 тыс. рублей. Администрацией города заключен договор о финансировании мероприятий подпрограммы с Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства (договор № 101с от 18.08.2010 г.). В соответствии с указанным договором выдано 35 свидетельств о предоставлении социальной выплаты работникам бюджетной сферы города, что составляет около 14 % от числа работников бюджетных учреждений, изъявивших желание участвовать в подпрограмме в 2010 году. По итогам реализации подпрограммы за 2006-2010 годы безвозмездные социальные выплаты (субсидии) получили 280 семей.
В бюджете города в 2010 году на реализацию мероприятий подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» предусмотрено 5000 тыс. рублей. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты выданы 54 молодым семьям, что составляет около 80 % от числа молодых семей, изъявивших желание участвовать в программе в 2010 году. По итогам реализации подпрограммы за 2006-2010 годы безвозмездные социальные выплаты (субсидии) получили 328 молодых семей.
В рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» за 2010 год расселено 16 аварийных домов, дорасселено 6 аварийных домов общей площадью 5447,99 кв.м, переселено 146 семей, улучшили условия проживания 451 человек. Для переселения предоставлены жилые помещения общей площадью 7279,73 кв.м.
За счет муниципального жилищного фонда расселены дома по адресам: улица Сталеваров, дома 82-а, 82-б, 84; улица Водрем-40, дом 16; улица Техническая, дом 3, улица Трубосварочная, дом 13, улица 2-я Сочинская, дом 2; улица Дербентская, дом 33; улица Красных Казаков, дом 20; улица Советская, дом 18; улица Потемкина, дом 59; поселок Гидрострой, дом 6. За счет внебюджетных источников: улица Блюхера, дом 11-б; улица Витебская, дом 13; улица Татьяничевой, дом 2; улица Крылова, дом 4.
На реализацию мероприятий подпрограммы «Формирование жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма в городе Челябинске» в бюджете города на 2010 год предусмотрено 3259,9 тыс. рублей, которые были направлены на строительство дома 15-б по улице Чичерина, на предусмотренные средства было построено 225,4 кв.м жилья, что составляет 6 жилых помещений, которые предоставлены гражданам по договорам социального найма.
В 2010 году работа Управления жилищной политики была направлена также на завершение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках областных адресных программ «Переселение в 2008-2009 годах граждан, проживающих в аварийных жилых домах в городах и районах Челябинской области», «Переселение в 2009 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья», в которые вошли 54 дома. Дополнительные мероприятия были обусловлены также исполнением судебных решений.
В рамках указанных программ всего расселено 54 аварийных дома, предоставлено жилья 18242,8 кв.м, улучшили жилищные условия 462 семьи, что составляет 1312 человек.
В том числе за счет средств муниципалитета гражданам предоставлены жилые помещения общей площадью 1276,4 кв.м.
В 2010 году в соответствии с Федеральным законом «О фонде содействия реформированию ЖКХ» продолжена работа по переселению граждан из аварийных домов. В городе Челябинске принята отраслевая целевая программа «Переселение в 2010 году граждан из аварийного жилищного фонда в городе Челябинске», в которую вошли 15 домов, гражданам предоставлены жилые помещения общей площадью 8001,9 кв.м, улучшили условия проживания 170 семей, что составляет 469 человек.
В 2010 году принята отраслевая целевая программа «Снос ветхого и аварийного жилищного фонда в 2010 году в городе Челябинске», в нее включен 71 дом общей площадью 20 580,9 кв.м, снос 32 из которых осуществляется с ноября 2010 года по настоящее время, 39 будут снесены до конца 2011 года.
II. Предоставление жилых помещений
В 2010 году в соответствии с Положением о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда продолжена работа по выявлению жилых помещений муниципального жилищного фонда с последующим предоставлением жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по договорам социального найма.
На начало 2010 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов состояло 10 505 семей.
Всего за 2010 год 125 семьям, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, в том числе: 63 гражданам из числа детей-сирот во внеочередном порядке, 56 семей получили освободившиеся жилые помещения в порядке очередности, 6 жилых помещений получили ветераны Великой Отечественной войны. Кроме того еще 10 жилых помещений по договорам социального найма граждане получили по решениям суда.
Продолжена работа по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилых помещений коммерческого использования работникам бюджетных учреждений, предприятий и гражданам, чья деятельность непосредственно связана с оказанием услуг, выполнением работ для муниципальных нужд.
В 2010 году велась работа по предоставлению служебных жилых помещений. Всего за период с 2006 года предоставлено 431 служебное жилое помещение (2006 год - 81 квартира , 2007 год - 84 квартиры, 2008 год - 106 квартир, в 2009 году - 102 квартиры). В 2010 году служебные квартиры предоставлены 58 семьям работников бюджетных учреждений, муниципальных служащих, сотрудников городского УВД.
В прошедшем году продолжена активная работа по предоставлению жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Всего за период с 2007 года по договорам коммерческого найма предоставлено 279 жилых помещений (2007 год - 11 жилых помещений , 2008 год - 45 жилых помещений, 2009 год - 122 жилых помещения). В 2010 году жилые помещения из фонда коммерческого использования предоставлены 101 семье работников организаций, чья деятельность связана с выполнением работ, оказанием услуг для муниципальных нужд (работники управляющих компаний, обслуживающих жилищный фонд города, сотрудники милиции).
В 2010 году было предоставлено 8 жилых помещений из специализированного жилищного фонда города «жилые помещения муниципальных общежитий», предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В маневренном жилищном фонде предоставлены жилые помещения 2 семьям, пострадавшим от пожара, в 2009 году их было 12.
За счет средств федерального бюджета в 2010 году гражданам, имеющим право государственной финансовой поддержки, выданы сертификаты на приобретение жилых помещений. Сертификаты получили: уволенные с военной службы - 11 семей; пострадавшие от аварии на ПО «Маяк» - 4 семьи.
Улучшили жилищные условия 127 участников Великой Отечественной войны.
Задачи на новый период
Основной задачей на 2011 год и последующие периоды является продолжение успешной жилищной политики на территории города Челябинска, обеспечение тенденции положительной динамики показателей работы по направлениям деятельности:
1. Продолжить работу по программным мероприятиям: в части предоставления социальных выплат работникам бюджетной сферы, молодым семьям, предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из аварийного жилищного фонда;
2. Принять участие в новой областной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ;
3. Продолжить формировать жилищный фонд социального использования за счет вновь построенного жилья, а также за счет выявленных освободившихся жилых помещений, для последующего предоставления гражданам по договорам социального найма;
4. Обеспечить жилыми помещениями детей-сирот, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях и обладающих правом на внеочередное предоставление жилого помещения.
5. Обеспечить выполнение Указа Президента по обеспечению жильем участников Великой Отечественной войны, имеющих право на получение мер социальной поддержки.
